Les biens les plus vendus à Albi : appartement vs maison

Une préférence pour les maisons

Albi, cette commune du Tarn, est connue pour son architecture unique et son patrimoine historique. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Les Albigeois ont-ils une préférence pour les maisons ou pour les appartements ? Les logements d'Albi sont principalement des maisons (50,3 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 4 pièces (31,7 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (30,1 %). Moins courants (14 586), les appartements y sont principalement composés de 2 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 40 et 60 m². Enfin, on peut noter que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.

Le marché immobilier d'Albi : une balance équilibrée entre maisons et appartements

De 2018 à 2022, il s'est vendu 2 036 maisons et 2 091 appartements à Albi. Les ventes de maisons représentent donc 49 % des ventes et les appartements en représentent 51 %. Ces chiffres indiquent une balance assez équilibrée entre les deux types de biens immobiliers.

Les caractéristiques des biens vendus

Dans les maisons vendues, la majorité sont des maisons de 4 ou 5 pièces, avec une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². Ces maisons sont souvent situées en centre-ville ou à proximité, avec un terrain attenant. Les appartements vendus, quant à eux, sont principalement des appartements de 2 pièces, avec une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². Ces appartements sont souvent situés en centre-ville, à proximité des commodités.

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